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| martes, 25 de agosto de 2026 |
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Cae el capítulo de tierras a extranjeros
El oficialismo retiró la parte más polémica del proyecto de propiedad privada para garantizar la sesión del jueves a las 14.
El bloque oficialista en el Senado decidió dar marcha atrás con uno de los puntos más conflictivos de la llamada ley de inviolabilidad de la propiedad privada: el apartado que regulaba la compra de tierras rurales por parte de capitales del exterior quedó fuera del texto que se debatirá este jueves. La resolución se tomó pasadas las tres de la tarde, luego de una reunión entre sectores aliados y Patricia Bullrich, quien acumuló otro revés en su gestión al frente de la iniciativa.
El derrumbe de ese capítulo no fue repentino. Comenzó a gestarse el día anterior, cuando Bullrich salió a anunciar modificaciones en la propuesta —básicamente, elevar el tope de tierras habilitadas para extranjeros del 15% al 25%— y al menos cuatro senadores que supuestamente tenían comprometido su voto a favor desmintieron públicamente esa versión y expresaron sus reparos.
Esta mañana, el panorama se complicó aún más. Los gobernadores de Tucumán, Osvaldo Jaldo, y de Neuquén, Rolando Figueroa, habitualmente cercanos al gobierno nacional, manifestaron su rechazo al articulado en cuestión. Incluso un legislador del PRO decidió distanciarse de Bullrich cuando confirmó que un correligionario radical de su provincia votaría en contra. El resultado fue un nivel de desorden político que hizo inviable sostener esa parte del texto.
El fragmento eliminado establecía, entre otras cosas, que los estados extranjeros seguirían sin poder adquirir tierras rurales en el país. Sin embargo, personas jurídicas con participación estatal extranjera sí hubiesen podido hacerlo, siempre que contaran con autorización de la provincia correspondiente y del Poder Ejecutivo Nacional, facultad que no podía delegarse en funcionarios de rango inferior a secretario de Estado. Además, fijaba un límite del 25% de la superficie rural de cada provincia en manos de extranjeros y obligaba a inscribir esas transacciones en registros inmobiliarios con datos precisos sobre la nacionalidad del comprador.
A pesar del recorte, el proyecto que quedaría en pie incluye modificaciones relevantes en materia de expropiaciones, desalojos y, especialmente, en relación con la polémica normativa de fuego, impulsada en su momento por Máximo Kirchner, que establecía restricciones por décadas sobre tierras afectadas por incendios. El oficialismo busca ahora derogar esa restricción.
La sesión prevista para las 14 del jueves también arrancará con una disputa de fondo: las solicitudes de la senadora kirchnerista Anabel Fernández Sagasti, de Mendoza, y del radical Flavio Fama, de Catamarca, para participar de forma remota. La primera atraviesa un embarazo avanzado con indicación médica de reposo y fue habilitada provisionalmente por la vicepresidenta Victoria Villarruel, aunque la decisión final recae en el pleno de la Cámara, que es soberano en esa materia.
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